In vielen Familien in Pforzheim, Bretten oder Ettlingen werden beispielsweise Häuser oder Grundstücke bereits zu Lebzeiten an Kinder übertragen. Gleichzeitig können sich die bisherigen Eigentümer ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten. Auf diese Weise lässt sich die Vermögensübertragung frühzeitig regeln, ohne vollständig auf die weitere Nutzung der Immobilie verzichten zu müssen.
Unsere Kanzlei Schliffka und Schwab berät Sie bei der rechtssicheren Gestaltung solcher Schenkungen und Übertragungen. Dabei prüfen wir unter anderem, welche Rückforderungsrechte vereinbart werden sollten – beispielsweise für den Fall einer späteren Pflegebedürftigkeit, einer Insolvenz des Beschenkten oder veränderter familiärer Verhältnisse.
Ebenso berücksichtigen wir mögliche Auswirkungen einer Schenkung auf spätere Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüche. Klare Vereinbarungen über Ausgleichspflichten und die Behandlung früherer Zuwendungen können dazu beitragen, spätere Streitigkeiten innerhalb der Familie zu vermeiden und eine langfristig tragfähige Vermögensnachfolge zu gestalten.
Fragen aus der Praxis:
➞ Je nach persönlicher Situation können beispielsweise ein Nießbrauch, Wohnrecht oder vertraglich vereinbarte Rückforderungsrechte sinnvoll sein. Welche Gestaltung geeignet ist, sollte individuell geprüft werden.
Wie kann ich Streit zwischen meinen Kindern vermeiden
➞ Klare schriftliche Vereinbarungen und eindeutige Regelungen darüber, wie Schenkungen bei der späteren Erbfolge berücksichtigt werden sollen, schaffen Transparenz und können Konflikten vorbeugen.
Sie möchten Vermögen oder eine Immobilie zu Lebzeiten übertragen? Unsere Kanzlei Schliffka und Schwab in Pforzheim berät Sie zur vorweggenommenen Erbfolge und entwickelt gemeinsam mit Ihnen eine rechtssichere Gestaltung, die Ihre eigene Absicherung ebenso berücksichtigt wie die zukünftige Vermögensnachfolge.
