WEG-Recht und Hausverwaltung – Konflikte in Eigentümergemeinschaften vermeiden
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) treffen unterschiedliche Interessen aufeinander – beispielsweise zwischen selbstnutzenden Eigentümern und Kapitalanlegern. Konflikte entstehen häufig bei Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, der Verteilung von Kosten oder...
Modernisierung und energetische Sanierung – Kosten umlegen und rechtssicher gestalten
Energetische Sanierungen und Modernisierungen können den Wert einer Immobilie steigern und langfristig Energie- und Betriebskosten reduzieren. Gleichzeitig sind im Mietrecht zahlreiche gesetzliche Vorgaben zu beachten. Nach § 559 BGB können Vermieter grundsätzlich 8 %...
Gestaltung von Mietverträgen – Prävention statt Streit
Ein durchdachter Mietvertrag ist die beste Grundlage, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Viele Vermieter verwenden noch immer veraltete Vertragsmuster, die der aktuellen Rechtsprechung nicht mehr entsprechen und rechtliche Risiken bergen. Eine individuelle...
Gewerberaummiete – Flexibilität und rechtliche Besonderheiten
Gewerberaummietverträge unterscheiden sich in vielen Punkten vom Wohnraummietrecht. Sie bieten Vermietern deutlich mehr Gestaltungsspielraum, bringen jedoch auch größere rechtliche und wirtschaftliche Risiken mit sich. Eine sorgfältige Vertragsgestaltung durch einen...