Kaution und Abrechnung – Wie Vermieter Ansprüche sichern
Die Mietkaution ist eine der wichtigsten Sicherheiten für Vermieter. Sie darf gesetzlich bis zu drei Monatskaltmieten betragen und dient dazu, Mietausfälle, offene Betriebskosten oder Schäden an der Wohnung abzusichern. In der Praxis scheitert die Durchsetzung...
Haftungsquote bei Verkehrsunfällen – Wann Mitschuld droht
Nicht jeder Verkehrsunfall ist eindeutig. Häufig trifft mehrere Beteiligte eine sogenannte Teilschuld, die entscheidend für die Höhe der Entschädigung ist. Bereits ein geringer Mitverschuldensanteil kann erhebliche finanzielle Folgen haben – etwa bei Schmerzensgeld,...
Erbengemeinschaft – wie lässt sich Streit vermeiden?
Wenn mehrere Personen gemeinsam erben, entsteht automatisch eine sogenannte Erbengemeinschaft. Das bedeutet: Der Nachlass gehört zunächst allen Erben gemeinschaftlich, niemand kann allein über einzelne Gegenstände verfügen. Entscheidungen über Verkauf, Verwaltung oder...
Schönheitsreparaturen und Schadensersatz – Rechte und Pflichten nach Auszug
Nach dem Auszug eines Mieters stellt sich regelmäßig die Frage: Wer zahlt für Renovierungen, Gebrauchsspuren oder Beschädigungen? Gerade im Mietrecht ist diese Abgrenzung entscheidend – denn hier entscheidet sich, ob Vermieter auf Kosten sitzen bleiben oder...