Unsere Kanzlei Schliffka und Schwab gestaltet und prüft Gewerberaummietverträge für Vermieter und Eigentümer aus Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Besonderes Augenmerk legen wir auf Regelungen zur Befristung, Indexierung, Nebenkosten, zum Konkurrenzschutz sowie zu Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten. Ziel ist eine ausgewogene und rechtssichere Vertragsgestaltung, die Ihre wirtschaftlichen Interessen langfristig schützt.
Darüber hinaus beraten wir zur rechtssicheren Verwaltung von Mietsicherheiten und Kautionen sowie zum richtigen Vorgehen bei Zahlungsverzug oder einer Insolvenz des Mieters. Gerade bei langfristigen Gewerbemietverhältnissen prüfen wir zudem die gesetzlich vorgeschriebene Schriftform, um ungewollte Vertragsverlängerungen oder vorzeitige Kündigungsmöglichkeiten zu vermeiden. Als erfahrene Rechtsanwälte im Miet- und Vertragsrecht unterstützen wir Sie bei allen rechtlichen Fragen rund um die Gewerberaummiete.
Fragen aus der Praxis:
➞ Ja. Für Gewerberaummietverhältnisse gelten grundsätzlich weder Mietspiegel noch Kappungsgrenzen wie im Wohnraummietrecht.
Was passiert bei Insolvenz des Mieters?
➞ Je nach Einzelfall können Sie das Mietverhältnis kündigen und offene Forderungen zur Insolvenztabelle anmelden. Wir prüfen die rechtlichen Möglichkeiten im konkreten Fall.
Lassen Sie Ihren Gewerberaummietvertrag rechtssicher gestalten oder prüfen. Unsere Kanzlei Schliffka und Schwab in Pforzheim unterstützt Sie mit Erfahrung im Mietrecht und Vertragsrecht – wirtschaftlich, praxisnah und zuverlässig.
